Na czym polega sprzedaż wierzytelności hipotecznych i kiedy warto zainteresować się tą ofertą?

Sprzedaż wierzytelności to transakcja, w ramach której prawa do długu zostają przeniesione z jednego podmiotu na inny. Jakie jednak korzyści płyną dla osoby kupującej wierzytelność?

O czym pamiętać, przeglądając oferty sprzedaży nieruchomości?

Aby mieć pewność, że ryzyko inwestycyjne będzie zminimalizowane, warto zwracać uwagę na kilka kwestii podczas wyboru ofert sprzedaży wierzytelności. Liczą się przede wszystkim:

• zabezpieczenie hipoteką – jest to skuteczna asekuracja finansowa na wypadek, gdyby dłużnik nie wywiązał się ze swoich zobowiązań,

• wymagalność – wierzytelność zyskuje taki status, gdy termin płatności minął, a wierzyciel ma prawne podstawy do roszczenia spłaty,

• bezsporność – oznacza, że nie istnieją żadne wątpliwości dotyczące roszczeń, a dłużnik nie może kwestionować zasadności ubiegania się o uregulowanie należności,

• brak przedawnienia – warto sprawdzić, czy wierzytelność nie uległa przedawnieniu. Dzieje się tak, jeśli wierzyciel zaniedba istotne kroki formalne podczas dochodzenia roszczeń.

Kupno wierzytelności hipotecznej – kiedy się opłaca?

Chcąc poznać oferty sprzedaży wierzytelności, warto na bieżąco śledzić pojawiające się ogłoszenia. Dotyczą one nieruchomości obciążonych hipoteką, które znajdują się w całym kraju. Możesz zatem odnaleźć interesującą Cię lokalizację, niejednokrotnie niezwykle atrakcyjną z punktu widzenia inwestora. Kupując wierzytelność zabezpieczoną hipoteką, możesz być przekonany, że – w przypadku, gdy dłużnik nie wywiąże się ze swoich zobowiązań – nie stracisz pieniędzy, ponieważ nieruchomość może stać się Twoją własnością. Pamiętaj jednak, że może to być proces czasochłonny, wymagający zaangażowania i cierpliwości. Jest to zatem rozwiązanie dla osób, którym nie zależy na natychmiastowym zwrocie z inwestycji.

Artykuł sponsorowany